在我國，很多地方的房價都高的嚇人，與工資完全不匹配。在大城市想買一套房子實在太難了，全款幾乎是不可能的，大多數都是東拼西湊湊夠首付，貸款買房，然后還款幾十年，變成了房奴。在城市買個普通房子都困難，更別說住別墅了。為何日本的富人基本都住公寓，而窮人反而是住別墅呢？

日本的土地資源也是比較匱乏的，人口眾多，很多城市都是比較擁擠的，人口密度甚至比我國還要高。日本的工資水平雖然比我國高很多，但是人們的生活壓力也是很大的。為什麼日本的富人都住公寓而不住別墅呢？那就是因為日本有錢人一般都是住在比較好的地段，而這些地段如果建成只能住一家人的別墅就比較浪費了。所以這些有錢人都是高樓層的公寓，這樣不僅可以滿足自己一家人住，還可以將空置的房子出租出去，賺取租金。

日本的土地是私有制的，所以土地的主人是可以自己決定土地如何使用的，修建房屋不需要政府審批。所以日本很多的窮人在城市里買不起房，就在老家自己修建別墅，老家修建別墅成本也不是很高，在城里居住的話就租房。在老家修房子，自己想怎麼修就怎麼修，也沒有什麼約束，住起來也很舒服。

所以日本的有錢人基本都是住公寓，公寓的環境雖然差點，但是可以收取很多租金，這樣就可以在城市立于不敗之地。而日本的窮人，雖然在城市里沒有房子，但是老家都是有別墅的。