泰國買房別急,一定要先聽完居住泰國9年的我的大實話,再決定

11次觀看 11/6/2020
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用戶評論
  • Takchue Wong

    這才是對的房屋政策,媽的買幾個房子不用幹活白吃白住,社會怎麼發展,炒房不改早晚變成世界毒瘤

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  • Lui Lee

    泰國房屋政策很好啊!要不然房產價格早就被人炒到飛天,到時當地人住不起房子就會仇視外來人造成很多社會問題。

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  • 粗學者

    在泰國清邁12年的經驗,若非炒房思維,以目前租房子的價格來看,租房子(別墅)會比買還要划算也更為靈活,也不用煩惱維護修繕及稅金法規問題。以市區房價為300萬泰銖的公寓為例,月租(年約)5000~8000泰銖而已,如果把300萬用30年來攤提,一個月也要8333,維護修繕、稅金、管理還沒算進去呢.....簡單的說,一樣的房子住30年,用租的會比買還要便宜一些。 另外反面來看,刻意去買房子來租給人家,是不是很傻呢?

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  • Allenbiang77

    第三种方法也有个风险,就是20年之后房子升值了钱贬值了,我还是可以把你的房子拿走,只需要给你一开始所谓借款300万泰铢就可以了。

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  • chun chen

    說得很實在,透徹! up主加油,多更新!喜歡你這樣的主播,又Man又誠懇。

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  • Jerry Thompson

    述理清楚,内容有序。 其實這個道理到全世界哪裏都一樣:不要把在地人看扁了,沒有人不會算的。 很多地方的人現階段可能還不知道怎麼登月、上火星,但他們絕對不會不知道人性是怎麼回事。

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  • dawei wang

    这视频很好,信息很透明。不像其他视频说一堆有的没的到最后什么有用的信息都没有。给你视频点赞。

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  • Gary Khoo

    解释到很清楚,谢谢你的分享,我想了解下第三种的方式如果是债权人给第三方起诉关于金钱上的问题,那么他会有影响现在签好的抵押程序?

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  • piggletmimi

    說得真好!清楚、持平!Sean好有人格魅力啊!

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  • Way_Thai g

    可以负责的讲,很多华人购买别墅的这三种方式,死得很惨。前两种不用说,成本高,第三种如果代持人有银行欠款会被银行收走,就是你有欠条,他没钱叫用没有。这种事在泰国发生太多了。 外国人想在泰国买别墅,不要有偷鸡取巧的想法,不要把一个国家法律制定者当傻子,唯一正路是开BOI公司,如果你有BOI公司可以合法买。产权100%是你的

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  • Man sing Hau

    按你這麼說,我拿300萬去投資基金,再拿賺的錢去租房子是不是更安全? 還可以經常換新房,也不用擔心房子維修的成本

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  • Injune zoe

    到泰国,租就对了。带花园小别墅,游泳池别墅各种都有。价格1万多到10来万珠。各种需求都能满足。

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  • Worklon Worklon

    說的太棒了!! 這樣才是正確的泰國房產購買觀念。 不會像一些無良的仲介只會講好的一面。 水喔!!

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  • 旬不詳

    全都不靠普,第三種當房價上漲超過300萬時,人頭只要找個金主拿出300萬去法院執押,你的房子就會被轉手,多出來的部分就會被人頭賺走

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  • Jingwei Zhou

    通货膨胀之后三百万就相当于300块,还给你就还给你,把你房子拿走

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  • Allen Young

    去年还有朋友建议我去泰国投资买房,看了你的解说就没这计划了,谢谢大哥

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  • 尚未命名此用戶

    好久沒有遇到一個中國人講話如此沉穩,口條清晰,又非常踏實的感覺。有些聽起來就很浮很虛…講起來像詐騙

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  • Qiang Zhao

    大哥讲的太清楚了 而且很流畅 舒服 赞一个

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  • Yadong Wang

    我觉得第三种方式其实有点问题,万一今后房价大涨,那个泰国人可以拿300万还了你,然后他再转卖了。 所以我还是觉得第一种蛮好。。

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  • 張老皮

    感謝您的解說 現在對泰國置產增加很多了解

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  • 十三

    哇!講解的好清楚扼要。泰國的房屋法律真的很不錯欸,既保障房屋不被炒買炒賣,也能保証私人產權,台灣應該學這種方式吧!但是估計那些大地產商跟投資客又要叫了

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  • 小狐仙

    非常感謝你在泰國9年的知識分享和分析給我們了解參考喔~

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  • Delicatus Limited

    帮人交首付,然后房子涨价,泰国本地人(或者视频制作者)只要还首付。剩下的升值全部拿走。实为下下策。

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  • cZero

    我听下来其实不如去泰国签个长期租了 也别提前续签了,只签个十年左右住着就好,过十年喜欢就续签 不喜欢就换 反正现在很多人住同一套房子也不超过十年

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  • imicc

    我的梦想就是泰国买套别墅把我的猫咪们搬过来造一层猫房给他们耍

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  • jadekan72

    很好! 有内容没废话,非常实用! 谢谢分享!

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  • Wei Wang

    謝謝你、講的非常清楚。能夠了解泰國的房地產。

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  • Super Hero

    這三種方式聽起來都很麻煩,打消在泰國買房的念頭 不過這也是防止外人佔領本國土地的好方法。

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  • Ruby Chang

    很喜歡你介紹泰國。我也是自己移民到美國,希望有一天到樸實的泰國生活

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  • ni ni

    謝謝你,講得好清楚!這幾年的確是對泰國的房子很有興趣,但不是為了炒房,就是和先生兩人單純的喜歡泰國,聽你講這席話,思路突然清晰了!感謝!

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  • Yang Kevin

    有钱就应该挑个好地方买个好房子,干嘛跑泰国买,犄角旮旯的

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  • Edward Zheng

    国内有这么多价值洼地城市,有什么必要去国外买不懂游戏规则的地方

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  • 王美茜

    其实外国人与泰国人卖的的价钱是一样的呦,多数是中国包盘商加了价。建议可向泰国人购买只要跟物馆确认还有49%的外国份额就可以过户了。

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