2018年，在上海青浦區的一棟房子裡，房東 朱翠芳正在和一對夫妻發生爭執。這對夫妻是朱翠芳的租客，丈夫名叫 祁選斌，今天朱翠芳過來，就是要把他們趕出自己的房子。朱翠芳生氣地往外丟著祁選斌兩口子的東西，祁選斌倒是不慌不忙，他一把扯住朱翠芳的手，對她說：「要趕我們出去？可以，把錢給我還回來，否則你就等著進牢里去吧！」
朱翠芳祁選斌的話讓朱翠芳又悲又憤，她是這兩口子的房東，她已經租了15年的房子給他們了。這麼些年，朱翠芳做好了一個房東該做的事情，卻沒想到被祁選斌反咬一口，上法院告她欠了他們26萬元人民幣。朱翠芳和祁選斌之間發生了什麼樣的矛盾以至于要對簿公堂？當了15 年女房東，為何倒欠租客26萬？
離異獨自打拚，一棟房子出租朱翠芳的老家在江蘇宿遷。
來到上海之後，朱翠芳和丈夫都特別勤勞地投入到了工作當中。由于沒有什麼文化，他們就去工地打工、去街頭髮傳單、去飯店打下手。另外，他們還嘗試過自己創業開店，在上海的每一天，兩口子都是忙碌的。可是兩個人的感情，也在日復一日的忙碌當中逐漸消磨。
2001年，朱翠芳的丈夫向她提出了失婚。在這之前，兩個人已經很久很久沒有過二人空間相處了，也很久沒有溝通過了。丈夫的失婚請求，朱翠芳沒有多想就同意了。對于當時的她來說，感情已經不是必需品了。加油掙錢，給自己更好的生活，才是最重要的目標。兩人分道揚鑣之後，朱翠芳選擇繼續在上海打拚。
一個單身女人，沒有感情的牽絆，沒有家庭的負擔，更能全身心地投入工作。朱翠芳幾乎做到了全年無休，每天把正式工作做完之後還有幾份兼職。有一次她生病了，同事都勸她趕緊去醫院，可她寧願自己扛著熬過去，她說：「我身體沒那麼金貴，去醫院幹什麼？又浪費錢，還浪費時間。」她硬生生地挺過去了，在這期間愣是沒耽誤一天的工作。
朱翠芳的努力沒有被辜負， 2003年，她成功地在上海郊區買到了自己的第一套房子。這是一棟小樓，一共有兩層，一樓是兩個門面，二樓有兩個房間。這麼大的房子，朱翠芳一個人住太浪費了，再者說這裡是郊區，她住這兒的話平時上班也不方便。因此朱翠芳決定，把房子給租出去。
當時還是2003年，網絡信息並不發達，朱翠芳用了最傳統的方式，在自己的房子的外牆上張貼了租房告示，靜等有緣人的到來。
一對夫妻租房，關係十分和諧張貼了租房告示之後，朱翠芳左等右等，也沒有等到有人打電話來問房子的情況。中途，她回去過幾次，每次都發現自己的租房告示被別人給揭掉了。又是一段時間以後，朱翠芳才終于接到一個自稱是祁選斌的人的電話。
在打這通電話之前，祁選斌的妻子問他：「你為什麼要過這麼久才打電話啊？」
「這你就不懂了吧，這麼長時間沒人問，她肯定就會覺得自己的房子租不出去沒有市場啊。她等急了我們再問，這樣她就不會在價格上跟我們計較那麼多了。」
「那你之前為什麼老把別人那告示給揭了？」
「我當然得揭，這要是被別人看見了，就該跟我競價了，價格哄抬上去不就對我們不利了麼？」打電話之前，祁選斌還一直在為自己的聰明沾沾自喜。
朱翠芳和祁選斌在電話里約定好，第二天一起去看房。第二天，雙方很快就達成了一致，朱翠芳以每年一萬六的價格把一整棟房子都租給祁選斌兩口子。朱翠芳也覺得租客是個爽快的人，所以在房子租出去之前，還專門叫了個保潔來把房間打掃得乾乾淨淨。
祁選斌兩口子住進來之後，就把一樓的門面改裝了一下，做起了三輪車售賣和維修的生意。這裡雖然是郊區，但畢竟地方在上海，人口還是不少的，因此祁選斌的生意一直挺好。過了一段時間，祁選斌兩口子又突發奇想，把樓上的房間改裝成了棋牌室，供附近的人打麻將鬥地主。很快，兩口子的日子就過得紅紅火火。
逢年過節，祁選斌和自己老婆會帶著一些特產去朱翠芳的家裡看她。每次看到他們來，朱翠芳都特別高興。
正因為雙方關係處得好，哪怕祁選斌的經濟狀況越來越好，哪怕上海的物價已經越來越高，朱翠芳還是沒有主動提出過漲房租。一直到2016年，工資水平和物價幾乎都成倍增長了，朱翠芳才把房租調整到每年三萬兩千塊錢。
在漲房租的時候，朱翠芳事先找祁選斌商量過，這一次，他一改往日的和善態度，對朱翠芳冷嘲熱諷，言語之間的意思就是朱翠芳看他們發財眼紅了，也想分一杯羹。祁選斌的話把朱翠芳氣得夠嗆，但她還是忍住了自己的脾氣。
漲租卻收到傳票，竟然欠下巨款就這樣，朱翠芳和祁選斌還算和平地又度過了一年，但上海的生活水平大家都知道，一個月一個樣兒，于是2017年，朱翠芳又想根據市場情況把房租漲到4萬塊錢一年。
「什麼？又漲房租？你當我們是提款機啊，你說漲就漲。」
「 話不是這麼說的，我漲房租也是有正當理由的。再說了，這麼多年，我信得過你們的人品，後面連合同都沒再簽了。現在我只是根據市場行情來調價而已，你話別這麼難聽。」
「嫌我說話難聽，那你別做那麼難看的事兒啊。行了行了別說了，我回去想想。」
朱翠芳也就沒再跟祁選斌爭論，可她沒想到，在等著祁選斌想想的結果那段時間裡，她竟然收到了一張上海青浦區法院的傳票。
匪夷所思的朱翠芳，震驚地看到祁選斌將她告上了法院，理由是朱翠芳欠了他二十六萬的巨款。氣急敗壞的朱翠芳立馬動身去找祁選斌，打算跟他說個清楚。
「你說清楚，我什麼時候欠你那麼多錢了？」
「你跟我說你要在上海市區買房子，急需用錢，想讓我預支房租，我也很理解你的難處，所以一口氣給你付了5年的房租，這就是16萬。但是你的錢還是不夠，正好我做生意什麼的也掙了點兒小錢，所以我就又借了10萬給你。統共加起來，可不就是26萬麼？」
「祁選斌你編故事的本事什麼時候這麼好了？我要不是當事人我都得相信有這麼一回事兒了。」
眼見朱翠芳不承認，祁選斌拿出一張借條，借條下面還有朱翠芳親手寫下的名字和電話。
朱翠芳傻眼了，她根本不知道自己什麼時候簽了這張借條，更無法相信自己會借這麼大一筆錢然後再搞忘記。
回去之後，她越想越不對，便打電話給祁選斌，要他拿著借條去鑑定筆跡。自己在不知情的情況下籤借條，這根本就是天方夜譚。朱翠芳相信，筆跡鑑定一定可以還她一個清白。可沒想到，第二天的鑑定結果顯示，名字和電話就是朱翠芳親手所寫。
這樣的結果讓朱翠芳無法接受，更令她無法接受的是，因為拿不出證據，青浦區法院的一審結果，是判她歸還祁選斌十萬塊錢，還得書面承認對方那五年的居住權。一審結束之後，朱翠芳又去找了祁選斌，並且她還提前打開了手機錄音，就是想要收集證據。
然而祁選斌根本不給她這個機會，說話滴水不漏，一口咬定就是朱翠芳欠了錢還想賴賬。朱翠芳跟他周旋了許久，完全沒抓住他的漏洞，反而還讓自己更加沮喪了。
上訴多次失敗，氣到一夜白頭面對一審的結果，朱翠芳自然是不服的，沒有做就是沒有做，說什麼也不能被逼著承擔。于是，2018年，她又向法院提起了上訴，這一次，有專家給她指點過，讓她對祁選斌採用測謊儀。在工作人員的見證下，祁選斌被安排了測謊儀的檢測。檢測之前，朱翠芳信心十足，她覺得高科技一定會讓祁選斌露出馬腳。
然而結果又一次讓朱翠芳失望了，祁選斌心理素質不知道為什麼那麼好，竟然完美地通過了測謊儀的測試。這下，朱翠芳是一點兒優勢也沒有了。
接下來在法庭上，祁選斌又給了朱翠芳一個打擊，他帶來了兩個證人，他的妹夫和麻將館的老顧客顧女士。祁選斌的妹夫說：「我哥確實借了十萬塊錢給朱翠芳，為什麼我知道呢？因為當時我哥手頭上也沒那麼多錢，看她要得急，就在我這兒又借了錢給她湊夠了十萬。我哥這麼仗義，她怎麼好意思賴賬的。」
顧女士也開口說：「當時祁選斌是拿現金給的朱翠芳，他給錢的時候，我正好來他們家裡打麻將，碰巧就親眼看到了。」
不僅祁選斌說得有鼻子有眼，兩個證人也說得很詳細，朱翠芳聽了，簡直要懷疑自己是不是得了失憶癥，真的借了祁選斌的錢不記得了。因為過程已經很明確了，而且人證物證十分詳細，所以二審的結果也不意外，判朱翠芳盡數歸還26萬給祁選斌，還要支付違約金和律師費。
二審的結果，徹底把朱翠芳給打趴下了，她知道自己沒有借錢，可她沒有辦法證明自己。晚上，朱翠芳一個人喝著悶酒，一邊哭一邊自言自語：「瞧瞧我混了個什麼德行出來，辛辛苦苦打了幾十年工，好不容易買了個房子，結果反倒欠了人家那麼多錢，惹了一身腥。」
朱翠芳幾年前後對比46歲的朱翠芳在第二天醒來之後，竟然發現自己的頭髮一夜之間都白了大半。看著鏡子裡頭髮花白的自己，朱翠芳悲從中來。從那以後，她的身體也是每況愈下，常常生病，腿腳感覺也不利索了。
她甚至還想過自盡，也採取過自盡的行為。在她煤氣自盡的時候，萬幸鄰居發現她家氣味異常，趕忙撞開門救了她，這才沒死成。可是朱翠芳活著的每一天，內心都極度痛苦。
簽名踏入陷阱，詭計終被識破在偶然的一天，朱翠芳的同事找她要電話號碼，這事兒讓她靈光一現。
是了，就是這件事！朱翠芳趕忙聯繫律師：「 一定是後來他在我寫了電話名字的紙上，補寫了借條，這樣就相當于是我自己在借條上親筆簽名了，我就賴不掉了。」律師趕緊把這一重大發現報告給了檢察院。隨後，這件事情被移交給了青浦區公安局，正式立案調查。
調查的突破口，在那兩個證人身上。警方把祁選斌妹夫和顧女士都傳喚到了公安局，兩人沒想到，警察竟然知情了。二人的心理防線瞬間崩潰，一五一十全都交代了，是祁選斌用錢來誘惑他們，他們這才答應做假證的。
證人交代了，祁選斌被叫到公安局之後卻還負隅頑抗，他的心理素質是真的可以，一口咬定自己沒有撒謊。後來在警察的審訊技巧作用下，也是在公權力的警告下，祁選斌終于承認，是自己製造了假證明，誣陷了朱翠芳。
三年了，朱翠芳終于等到了水落石出的這一天。壓在她身上的大石頭，終于土崩瓦解，那見鬼的債務，終于不再是她的枷鎖了。朱翠芳錯信了壞人，導致自己受苦受累。而祁選斌兩口子原本幸福的生活，直接被自己親手葬送，純屬活該。
結語2020年9月份，祁選斌接受了法律的審判，三到十年的有期徒刑正等待著他。而那兩個作偽證的人，也別想逃過法律的制裁。終于這一起案件的惡人，通通都受到了懲罰，作為受害者的朱翠芳，也終于能夠放下負擔，重新擁抱未來的新生活了。
朱翠芳的例子不是唯一，已經有很多人因為簽名不謹慎，導致自己財產受到了嚴重的損壞。而他們的遭遇也給我們提了個醒，寫名字寫電話的時候，一定要警惕，千萬不要在白紙上隨便簽名字，否則說不定未來就會有麻煩找上門來。還有不要輕易相信別人，一切涉及到金錢交易的事情，一定要有正規的書面文件。程序正當，並不是麻煩，而是保護好自己的必要手段。
